Vand apartament superb, spatios (82 m2), cu 2 camere, decomandat, ultracentral in Brasov.

Vand apartament superb, spatios (82 m2), cu 2 camere, decomandat, in centrul orasului Brasov.

AMPLASARE:

-        In centrul istoric al orasului, langa sediul camerei notarilor publici Brasov.

-        Situat intr-un cartier select, rezidential, apartamentul este intr-o zona calma, cu vecini buni si linistiti.

-        Apartamentul este situat la etajul 2 al unui imobil solid, (parter+3 etaje, 2 apartamente pe nivel) din caramida, construit in 1938.

-        Apartamentul este foarte insorit, calduros si sanatos (soarele rasare in sufragerie si bucatarie si apune in dormitor).

-        Apartamentul este foarte luminos, neavand constructii inalte sau direct in fata geamurilor (si nici probabilitatea de a fi ceva construit in viitor). Are vedere exceptional spre cetatuia Brasov, iluminata noaptea si spre Tampa.

-        Livingul cu bucataria si balcon open space sunt dispuse la strada, iar dormitorul pe partea unde se afla curtea interioara, pentru a asigura liniste maxima.

-        Apartamentul dispune de 2 grupuri sanitare (baie cu WC+WC de serviciu).

VECINATATI

Situarea apartamentului in proximitatea mijloacelor de transport in comun, a magazinelor alimentare, scoala, universitate, teatru, salvare si alte utilitati il recomanda atat pentru o familie tanara, pentru varstnici sau pensionari, cat si pentru studente sau studenti:

• La 250 m de mijloace de transport in comun.
• La 250 m de magazine alimentare si la 300 m de viitorul magazin Lidl (in constructie).
• La 250 m de farmacie
• La 900 m de piata agroalimentara
• La 400 m de gradinita.
• La 150 m de cea mai buna scoala generala din oras.
• La 700 m de colina universitatii Transilvania.
• La 850 m de parcul central si primarie.
• La 250 m de sediul salvarii.
• La 750 m de teatrul dramatic.

DOTARI SI STRUCTURA

-        Imobilul este dotat cu interfon audio, accesul in imobil fiind cu cartela.

-        Fatada imobilului este reabilitata termic.

-        Apartamentul are centrala proprie si calorifere noi, dar si sobe de teracota pe gaz functionale, in cele 2 camere.

-        Apartamentul are parchet masiv, gros, de esenta tare (ca pe vremuri) in camere si hol, parchet laminat si faianta in bucatarie, gresie si faianta in baie si WC.

-        Camara este aerisita (are geam).

-        Bucataria este renovata modern si dotata (aragaz, frigider, mobilier), aceste dotari fiind incluse in pretul apartamentului.

-        Apartamentul are 82 m2 , este decomandat si este alcatuit din:

• Sufragerie de 24,07 m2.
• Dormitor de 22,70 m2.
• Bucatarie de 15,58 m2.
• Baie de 4,26 m2.
• WC de serviciu de 1,17 m2.
• Camara de 1,33 m2.
• Hol de 6,81 m2.
• Terasa (la bucatarie) de 3,12 m2.
• Balcon (la dormitor) de 2,94 m2.
• Are 2 boxe (in pod si in pivnita) incluse in prêt dar a caror suprafata nu a fost inclusa in suprafata prezentata mai sus!
• Apartamentul are cota-parte la folosire din curtea interioara imprejmuita complet de 799,2 m2 a imobilului.

        LEGISLATIE

Apartamentul este:

-        Intabulat.

-        Proprietate personala.

-        Nu este grevat de sarcini sau ipoteci.

-        Nu are risc seismic sau de inundatii.

-        Este ocupabil imediat dupa semnarea actelor.

PRET

Pretul de vanzare este de 95.000 euro si nu este negociabil.