Casa 427 mp si teren 335 mp, sos Nordului, Bucuresti

Imobilul in cauza compus din:
1) teren aferent in suprafata de 335,05 mp si 
2) constructie cladire de locuit cu S+P+2E+3E retras,

Este situat in zona de Nord a Capitalei, in cartierul rezidential delimitat de arterele de circulatie: Sos. Nordului — str.Nic.Caramfil - si de Lacul Harastrau, cartier mobilat cu constructii noi de locuit de tip vila si miniblocuri moderne, luxoase, dotat cu artere de circulatie modenizate, retele de utilitati urbane, spatii verzi (zona de agrement Lacul Herastrau )
Terenul este situat pe o alee modernizata la nr. 96 F, cu acces din Sos.Nordului;
Topografic si geologic, terenul este plan avand o forma de trapez isocel si o suprafata de 335,16 mp, din care :
- teren ocupat de constructie ( amprenta) = 110,47 mp :
- teren liber de constructii = 134,63 mp 
- teren servitute de trecere = 90,06 mp
Tenenul este împrejmuit cu un gard din fier forjat decorativ si stâlpi din caramida aparenta si beneficiaza de retele stradale de utifitati urbane avand urmatoarele vecinatati:
-nord=propr.particulara = 22,98 m 
-sud=propr.particulara - 11,19 m 
-est= drum tehnoligic (alee acces} = 19,62 m 
-vest- propr. Bartolomeu C-tin = 21,80 m

Constructia este o cladire de locuit tip vila, cu doua apartamente duplex si subsol tehnic, avand o arhitectura moderna ce se incadreaza perfect in arhitectura intregului ansamblu format din numeroase vile moderne din Sos.Norduluj ;
Constructia are un regim de inaitime de S+P+2E+E3 retras, fiind compusa din doua apartamente duplex astfel:

a) duplex A cuprinde:
-parter = vestibul -casa scarii comun cu duplex B ,living, bucatarie, scara interioara la etajul 1, grup sanitar; 
-etaj 1 = doua dormitoare, doua bai, doua balcoane, scara rotunda de acces la parter,

b) duplex B cuprinde:
- parter = vestibul-casa scarii comun cu duplex A;
-etaj 1 = casa scarii de acces de la parter la etaj 2;
-etaj 2 = doua dormitoare, doua bai, hol casa scarii de acces de la parter la etaj 2, doua balcoane
-etaj 3 retras = living,casa scarii de acces de la parter la etaj 3; bucatarie , grup sanitar, buactarie - bar; balcon, terasa;

c) Compartimentari pe niveluri
- subsol tehnic compus din: camera (crama), centrala termica, adapost ALA, 2 boxe, w.c., cu o suprafata construita de 105,90 mp
- parter compus din: bucatarie, living,casa scarii acces etaj 2 si etaj 3, scara interioara acces etaj 1, cu o suprafata construita de 105,90
- etaj 1 compus din: dormitor 1, dormitor 2, baie 1, baie 2, 2 balcoane, cu o suprafata construita de 166.56mp
etaj 2 compus din: dormitor 1, dormitor 2, baie 1, baie 2, 2 balcoane, cu o suprafata construita de 166.56mp
etaj 3 compus din: living, bucatarie, camara, w.c., balcon, terasa, cu o suprafata construita de 110.47 mp

Elemente de constructii, finisaje, dotari:
-structura de rezistenta: fundatii beton armat , structura cadre din beton armat si zidarie portanta, plansee beton armat;
-acoperis sarpanta cu învelitoare tigla;
-finisaje exterioare : izolatii la pereti cu polistiren, placaje cu rigips, vopsitorii de fatada;
-tamplarie exterioara din lemn stratificat exotic, cu geam termopan, usi din lemn masiv stejar;
-placaje faianta la bai si bucatarii;
- tavane din rigips cu spaoturi 
-pardoseii parchet clasic stajar masiv;
-pardoseli gresie portelanata 
-semineu din caramida aparenta cu lemne 
-scara interioara circula din lemn masiv, cu balustrade ornamentale din lemn masiv;
-obiecte sanitare moderne


Detalii la telefon doar in intervalul  Luni-vineri, de la 9.00 la 17.30