casa la rosu de vanzare doua apartamente decomandate

Proprietate este pe firma mea.
Toate cheltuiele sunt irregistrate deci este foarte usor de verificat daca este nevoie.
firma este la zi cu plata imposite si este de vanzare impreuna cu proprietate.

Pretul total este 70.000 eu + TVA la particolar
100000 eu fara TVA la o firma.

Descriere proprietatea.

Parcela este  2600 mp (35x74,5 mt)
Suprafata costruita 300 mp.
Suprafata libera 2300 mp,care se poate imparti pe doi famili,pentru gradina,sau pentru altceva.
Front stradal 35 mt.
Parcela se afla la 7 km din centru Timisoarei,la citeva minute de la aereoport si la intrarea in autostrada.

Casa este proiectata cu 2 apartamente de mari dimensiuni 135 mp fara anexe la fiecare,amandoi cu intrarea separata.

Apartament la parter si mansarda sunt prevazuti cu:

•  2 dormitore
•  1 studio
•  1 Bucataria
•  1 Sala de zi mare
•  1 camera de depozitare ( dress room)
•  2 bai
•  1 terassa mare
•  1 garaj 37 mp
•  700 mp gradina in spate casei
•  450 mp teren in fata casei

Garajul are are intrarea pe doua usi basculante care se poate deschide cu telecomanda. 
este destul loc pentru 2 autoturisme.

Detalii costructie.

An de costructie 2012
Structura de resistenta in beton.
Ziduri in caramizi din porothon de 37x25x24 cm,material a fost folosit pentru zidaria exteriora si interiora, deci foarte resistent.
La fiecare colt s-au facut stalpi in fier beton structura casei este anticutremur.
Plafon in ciment cu fier beton.

Acoperisul este de tip aerisit,implineste normele europeene de economisirea energetica,este din lemn massiv din braz tratat.
Isolatia de 10 cm in polistiren,cu invelitotore + folie anticondens din placi de ardesie,tigle in ceramica Tondach tip twist,plus tigle speciale cu deschiderea pentru aerisirea acoperisul,
este complet cu burlane.

Casa nu este inca furnizata cu energie electrica,dar este in curte si se poate trage usor din stalpi CFR,insa are un generator diesel 3kw,220/380.
Pentru apa,s- facut un foraj cu o teava de 15 cm diametru,cu o adancime de 90 mt, furnizat cu o pompa submersibila de mare volum care functioneaza cu generatorul.
Pentru canalizare trebuie pregatit o fosa septica,spatiu este destul.

Casa asta am vrut s-o fac pentru mine,de aia este mai scumpa,materialele sunt din calitatea intai.


Descriere emotionala: Casa a fost facuta pentru mine adica foarte bine,zidarie si structura de resistenza foarte buna,anticutremur,casa este suprainaltata cu 110 cm, area nu poate fi afectata de inundatie in nici un cas,se afla la 7 km din Timisoara 10 min de drum pana in centru orasul.
in fata casei este 800 mp liber,si in spate 1600 mp pretabil pentru gradina sau pentru a costrui,a unor case noi,sau pentru vanzare.

Datele de contact: bordinluciano@yahoo.it