Metrou Victoriei, Dorobanti investitie Lux, Ap atipic 4cam +145mp in folosinta

OFERTA SUB PRETUL ZONEI, valabila doar luna aceasta!
LOCATIA si CHELTUIELILE REDUSE, FAC TOTI BANII: 65000€, pret final, redus de la 75000€!
Proprietar, ofer etaj in vila /Ap atipic H=2.6m (45mp utili intabulati, din 150mp ST /190mp construiti), format din:
4 camere (3mici+1mare) si dependinte (bucatarie locuibila 10mp, baie +cada lunga 1.3m); 
+cota din teren (15ml deschidere, 330mp ST /140mp curte si gradina in jurul vilei) 
+cota din toate spatiile comune, peste 145mp in folosinta, inclusiv din podul locuibil, cu acces din acela?i hol, la acela?i nivel (cere?i detalii); 
Etaj 3/D+P+3E, acces separat in cladire, fara lift (69 de trepte, scara interioara), pe intrarea din spatele vilei;

Ocazie: mutate langa facultate, job sau business, ultracentral, in Dorobanti Capitale, una dintre cele mai selecte si dorite zone din Bucuresti; 
Ap are toate actele necesare vanzarii si este amenajat în camerele anexe, ale unei vile, cu cate 1 Ap /proprietar pe fiecare etaj, 3/3E, situata pe o strada exclusivista (Roma 21), amplasata strategic intre: parcuri, statii RATB /STB +Metrou, institutii de invatamant, medicale si multe alte obiective de interes major ale Capitalei; Vede?i pe harta loca?ia exacta ?i distanta pana la punctele dvs de interes;
Alegeti optiunea de achizitie Ap, care vi se potriveste (vezi celalalt anunt)!
Pentru mai multe poze +schta compartimentare Ap si detalii, cauta?i pe Net cu nr meu de telefon; Vede?i ?i celelalte anun?uri din contul meu; Mul?umesc.
- Ap are centrala proprie pe gaz +6calorifere, aer conditionat (+caldura +dezumidificare), usi +parchet lemn vechi de stejar natural, gresie +faianta, geamuri termopan, mobilat /liber, racordat la toate utilitatile, inclusiv Internet +CATV; Acces separat, fara lift, 69 de trepte pe intrarea secundara din spatele vilei (vezi schita, poze si pe harta, locatia Ap +distanta exacta fata de zonele tale de interes);
 Avantaje:
- NU PLATESTI COMISION = castigi, minim 1300€ (comision 2%), pe care-i poti investi in amenajarea Ap;
- NU PLATESTI INTRETINERE = fara salarii administratie /fara asociatie, un singur Ap /proprietar pe etaj;
- NU PLATESTI SALUBRIZARE = momentan, nu este solicitata aceasta taxa in sectorul 1;
- NU PLATESTI PIERDERI termoficare RADET = ai centrala proprie in Ap, pt caldura si apa calda menajera; Platesti doar cat consumi.
- CHELTUIELI MICI impozite si utilitati = certificat clasa energ. C: consum redus energie, lumina naturala inclusiv in baie si pe scara, Peretii grosi de caramida, pastreaza temperatura constanta in Ap  (lei/luna: 30-Internet, 24-Apa+Canal, Lumina/Gaz-cat consumi)
- Locatie deosebita, strada exclusivista /zona de lux, 
- Zona verde linistita (intre parcuri, vezi harta),
- Intrarea separata, mobilat, utilat, doar te muti,
- Parcare la strada (sau cu plata /abonament, la 165-300m)
- Acces rapid catre metrou, RATB si multiple facilitati in jurul casei:
-Metropolis Center, Mega Image, Beauty Salon: Why Not, ING, Night Club Studio Martin, Mario Plazza, Posta +Peco -Petrom +Piata Dorobanti, restaurante, scoli, banci, biserici, parcuri, muzee, spital +farmacie non-stop ~600m;
 -Billa-Carrefour Market, ASE, Pizza Hut, McDonald's, Muzeul Antipa, Stadionul Dinamo, Circul Bucuresti ~1km;
 -Kaufland, Piata +magazine Obor +Complex Veranda ~2km;
 - Distanta mica fata de statiile mijloacelor de transport in comun, cu legaturi inclusiv catre Centrul Vechi al Capitalei, Gara +Aeroport:
 Metrou M1, M2 (Victoriei 750m /Romana 1km /Stefan Cel Mare 700m /Aviatorilor 1.6km); 
 STB/RATB tramvai 1, 10, 34, 46 (260m), autobuz 131, 182, 301, 330, 331, 335, 381, 783 (500-800m);
 Vezi schita, poze pt interior si harta pt exterior (locatie +distante vecinatati);
 Daca acestea corespund cerintelor dvs, ave?i 65000€ si doriti mai multe detalii /poze, nu ezitati sa ma sunati sau cautati pe Net cu nr meu de telefon;
 Multumesc.