Casa de vanzare in Pasarea - Ilfov

Locuinta in zona de Est a Capitalei, zona inconjurata de padure, cu aer foarte curat in comparatie cu alte zone din jurul bucurestiului (conform ). Acelasi lucru se poate spune si despre sol si apa.

Casa este pozitionata in interiorul satului pe o strada conectata la drumul judetean, intr-o zona fara risc de inundatii.

Locuinta este formata din

- Casa P+1 Etaj+Pod

- Anexa

- Atelier

- Magazie

- Beci

- Platforma Foisor / Garaj - Padoc pentru catel

- Curte in suprafata totala de 432 mp.

Casa realizata din:

- BCA (coeficint termic mai bun decat al caramizii porotherm)

- Structura de rezistenta formata din stalpi din beton armat

- Placa de beton armat intre etaje

- izolatie foarte buna intre etaj si pod (20 cm polistiren + 5-10 cm vata minerala)

- Acoperis din tigla metalica de la Caretta.

- Termopane Rehau cu feronerie Roto si sticla Planitherm 4S

- izolatie exterioara de 8cm la parter, 10cm la etaj si fundatie, cu vopsea decorativa

- interiorul este tencuit clasic si varuit totul alb cu Kober Zertifikat+

Casa are la parter:

- Living

- Bucatarie

- Baie

- Camera tehnica

- Birou/dormitor

- hol

Casa are la etaj:

- 4 dormitoare

- 2 bai (una matrimoniala)

- dressing

- hol Apa in casa este potabila si este asigurata de o instalatie formata din put adanc de 60 m, cu pompa submersibila. Apa a fost testata la Apanova cu parametrii buni spre foarte buni.

Canalizarea se face in fosa septica, care a fost evacuta pana in prezent aproximativ o data pe an.

Incalzirea se face cu gaze naturale, iar instalatia este formata din centrala Vaillant, tevi, fitinguri si radiatoare de la Romstal Instalatia electrica bine dimensionata cu fire de 3x1,5 pentru lumini, 3x2,5 prize normale, 3x3,5 prize in bucatarie.

Cablul este produs in Romania si prize/intrerupatoare modulare de la Gewiss.

Alte facilitati:

- internet si cablu de la RDS

- instalatie antiefractie monitorizata permanent de firma de paza

- instalatie de camere video de supraveghere in curte.

Facilitati localitate:

- la 5 minute de mers pe jos de gradinita

- la 20 minute de mers pe jos de scoala generala si licee

- unitate de stationare Ambulanta zonala in comuna.

- policlinica

Accesul facil in toate zonele ale Bucurestiului datorita pozitionarii fata de punctele fierbinti ale traficului de pe centura:

- Piata Presei

- aproximativ 30-40 min cu acces facil si fara cozi la centura marita de 4 benzi

- Republica

- aproximativ 15 min cu acces facil cu pod peste centura

- Anghel Saligny

- aproximativ 20 min cu acces facil pe centura, mergand atat dimineata, cat si seara contra valului de masini.

Locuinta foarte bine compartimentata si gandita in primul rand pentru o intretinere cat mai scazuta atat pe timp de vara, cat mai ales pe timp de iarna.

A fost construita ca locuinta, nu ca imobil pentru vanzare, si este locuita permanent. Locuinta este finalizata in 2014 si are cadastru si intabulare.

Pret 138000E