Apartament cu 3 camere, pod și subsol – ultracentral Oradea

Oferim spre vânzare un apartament cu 3 camere (131 mp nivel parter), pod cu posibilitate de mansardare și subsol (2 spații, 18mp) cu două intrări, în zona ultracentrală Oradea, proprietar unic persoană privată. Apartamentul este situat pe strada Jokai Mor 8, 410102 Oradea, este compus din două apartamente (1 și 1/a), dispune de front stradal (13,5 m) și de o curte interioară comună cu 2 vecini. În prezent, apartamentul funcționează în regim de punct de lucru pentru un cabinet stomatologic și laborator de tehnică dentară. Apartamentul este construit din cărămidă și dispune de un plan parter compus din 3 camere și 2 băi cu 2 holuri, regim de înălțime de 4 m, cu acces din două intrări (din gang și din curte). Fiecare cameră beneficiază de iluminat natural și este dotată cu câte o chiuvetă funcțională. Compartimentarea interioară este realizată din cărămidă și rigips. Toate încăperile sunt dotate cu calorifere iar geamurile sunt de termopan cu tâmplărie de lemn, iar ușile de securitate sunt de PVC și lemn. Sunt instalate două unități individuale de aer condiționat rece/cald. Accesul la pod se face din interiorul apartamentului printr-o casă de scări. Podul se întinde pe întreaga suprafață a apartamentului și dispune de regim de înălțime ridicat, structură de lemn solidă și instalație electrică, fiind capabil de mansardare. Accesul la beci se face din curtea interioară. Acesta este un spațiu comun cu vecinii de curte, iar apartamentului îi aparțin două spații delimitate (18 mp), unul fiind de depozitare, respectiv destinat centralei termice pentru uz propriu. Apartamentul este dotat cu sistem de supraveghere smart în fiecare cameră și cu un sistem de securitate antiefracție pe bază de alarmă. Facilitățile edilitare (apă potabilă, canalizare, energie electrică) sunt complet refăcute și în stare foarte bună. Există posibilitatea racordării la gaz (existent pe stradă) și o bună capacitate de instalare de panouri fototermice, fotovoltaice și pompe de căldură (surse energetice regenerabile). Preț: 140.000 € negociabil. Pentru mai multe detalii, vă rugăm să ne contactați pentru a stabili o vizită: +40 774 455 989.