Apartament intr-o casa (P+1)

Ocazie! Propietar, vand apartament decomandat avand suprafata de 68,69 mp, situat intr-o casă (P+1), din zona centrala a orasului, la 4-5 minute de mers pe jos pana la Mercur. In apropiere se afla statia de autobuz de la Facultatea de Agronomie (250 m) si cea de la biserica Madona Dudu (200 m). Proprietatea este situata la 2 statii de autobuz de Spitalul Judetean nr. 1. De asemenea, locuinta se afla in imediata apropiere a colegiilor nationale: Carol I, Elena Cuza si Fratii Buzesti, dar si a mai multor gradinite private si de stat. Apartamentul este compus din: - camera intrare/hol: 8,77mp; - sufragerie: 22,42mp (5,18x4,33); - dormitor: 12,25mp (3,5x3,5); - bucatarie: 12mp (4x3); - avand delimitate zona de gatit si luat masa, iar vara putand fi transformata in terasa; - baie: 6,62mp (3,11x2,13); - casa scarii: 6,63mp, unde se afla si o debara spatioasa. Proprietatea dispune si de un beci generos (aprox. 20 mp.), dar si de o magazie aflata in curte-13mp (2,92x4,51), ce poate fi transformata in bucatarie de vara cu foisor. Apartamentul dispune de: - toate utilitatile, centrala termica proprie pe gaz (Saunier Duval-24kw – revizie la zi), ce asigura incalzirea si apa calda; - instalatie termica si sanitara din cupru; - instalatie electrica noua din cupru si cel putin cate doua prize in fiecare camera, pozitionate atat in partea de jos, cat si mai sus a peretelui; priza proprie in curte; intrerupator separat pentru iluminare beci si casa scarii; - geamuri termopan - sufragerie (Qfort -nuanta maronie) schimbat in anul 2022 si dormitor; - tocarie lemn - bucatarie; - protectie/plase antitantari la geamuri; - usi interior/exterior termopan; - parchet laminat; - aparat aer conditionat; - bucatarie îmbracata cu lambriu decorativ din lemn; - in baie se afla doua chiuvete, una dintre ele fiind pozitionta pentru a facilita accesul copiilor; - debara generoasa situata pe casa scarii; - casa a fost izolata cu vata bazaltica de densitate mare (10 cm) + tencuiala decorativa; - acoperisul de tabla a fost reconditionat prin curatare cu perie de sarma rotativa (flex), degresata si vopsita la pensula cu vopsea 3 in 1 (tip lovitura de ciocan-impotriva ruginii); - constructia este din caramida, cu pereti de 60 cm grosime. Apartamentul se afla la etaj, la parter existand un alt proprietar. Intrarea in casa, holurile de la parter si subsol (96 mp), curtea (41 m) au drept de folosinta comuna. Apartamentul se poate vinde partial mobilat si utilat in functie de preferinta cumparatorului (bucataria si baia complet mobilate si utilate: masina de spalat vase, cuptor si plita electrica, masina de spalat rufe, moblier de inalta calitate, etc. Daca se doreste pot fi incluse si anumite parti de mobiler aflate in celelalte camere). Vanzarea se face direct de catre proprietar, fara intermediere si comision agentie. Pentru mai multe detalii si programare vizionare, va rog sa sunati la numarul: 0767.276.239.