Numar articol: 238618264
Pune in
vanzare un produs ca acesta
Drumul Postei 4, terenuri 462 mp, 6900 EURO.
Preț:
6.900,00 €
Contact:
Anunturi imobiliare gratuite pe Okazii.ro
Vrei sa iti gasesti si tu un cumparator pentru casa, apartamentul sau terenul tau? Poti adauga un numar nelimitat de anunturi.
Adauga anunt gratuit
Descriere
Raporteaza produsVânzatorul este direct răspunzator pentru produsul afișat în această pagină.
-
TipTeren intravilan
Specificatii
Loturile de teren se află la intrare în Tărtășești pe Drumul Poștei
& Strada Zambilelor, la 16 km de la ieșirea din București pe DN7,
după Chitila. Drumul Național DN7 este ca o autostradă pe 4 benzi,
ceea ce face ca traficul rutier să fie foarte lejer, neexistând
astfel blocaje în trafic. Loturile au regimul de teren intravilan
pentru construcții, iar proprietarii care au cumpărat, lucrează
deja la mai multe construcții. Prin PUZ (Planul Urbanistic Zonal),
indicatorul urbanistic care determină regimul maxim de înălțime
este P+1(2). Se pot construi astfel locuințe de unul, două sau
maxim trei niveluri. Terenul având destinația de construcții
locuințe, nu poate fi folosit astfel în alt scop (construcții hale
industriale, producție etc), ci doar pentru construcția de
locuințe. POT-ul terenurilor (procentul maxim de ocupare) este de
25%. Fiecare lot este delimitat de țăruși, determinarea acestora
făcandu-se conform dosarelor cadastrale. Rețeaua de curent electric
trifazic de joasă tensiune se află la terenuri și este
recepționată, conectarea putându-se face prin Autorizția de
constructie si contract cu SDEE Muntenia Nord, contorul fiind
gratuit. Țeava de gaze este în Drumul Poștei 1 și pusă în
funcțiune. Primăria are planificate și în derulare, lucrări de
canalizare pe toată localitatea Tărtășești. Alternativ, se pot
folosi fose moderne, ecologice, la prețuri foarte mici, tehnologia
fiind acum foarte dezvoltată în acest sens. Lângă terenuri se află
și rețeaua de telefonie Romtelecom, precum și rețeaua de cablu TV
și internet. Prețurile sunt foarte ieftine comparativ cu prețurile
din zonă. Loturile vor fi achiziționate direct de la proprietar.
Astfel, la vânzarea loturilor NU se percepe comision de agenție.
Drumul Privat din interiorul ansamblului are lățimea de 7 metri.
Fiecare lot are propriul cadastru și propria intabulare. La
vânzarea loturilor se prezintă un Extras de Autentificare, care
atestă faptul că regimul juridic al terenurilor este fără sarcini.
De asemenea, se prezintă și un Certificat Fiscal care confirmă
faptul că toate taxele și impozitele aferente lotului ce fac
obiectul tranzacției sunt achitate la zi. Pentru stabilirea unei
întrevederi la ansamblul de loturi, este recomandat să sunați cu o
zi înainte și să anunțați ora la care doriți să vizionați
terenurile. Vizionarea loturilor se va face direct cu proprietarul
acestora. Opțional, vă putem obține autorizația de construcție,
contra unui onorariu de 400 EURO. Folosind pachetul de 400 EURO,
noi facem toate demersurile și vă trimitem autorizația de
construcție acasa prin FAN Courier, imediat ce aceasta este emisă.
Pachetul de 400 EURO include: toate drumurile și demersurile
necesare pentru obținerea Certificatului de Urbanism, Avizelor de
Mediu, gaze, electrictate sau orice alte avize mai sunt necesare,
depunerea documentațiilor complete la fiecare instituție și
ridicarea acestora împreună cu autorizația finală de construcție.