OCAZIE! Duplex 145mp Florești cu Curte - 257.000 EUR (Negociabil)

Descriere: 💎 PROPRIETATE DE CALITATE LA PREȚ CORECT! CE VINZI LA ACELAȘI PREȚ ÎN CLUJ: ❌ Apartament 3 camere la bloc, etaj 7, fără parcare, vecinicei pereți ✅ SAU POȚI AVEA ASTA ⬇️ CE PRIMEȘTI AICI: ✅ CASĂ întreagă (145mp) pe 3 niveluri ✅ CURTE PRIVATĂ cu filiogorie, grătare, pomi ✅ PARCARE în curte (nu mai cauți loc!) ✅ INTIMITATE (nu auzi vecinii) ✅ AER curat (nu poluare bloc) ✅ GRĂDINĂ pentru copii/animale/hobby DETALII CONCRETE: 3 camere mari + living open space 3 băi complete (nu stai la coadă dimineața!) Bucătărie mobilată complet Parchet + gresie calitate Geam termopan Utilități toate OK Liber sarcini CURTE = VALOARE ADĂUGATĂ: 🔥 Filiogorie - mănânci afară 6 luni/an 🔥 2 grătare - economii la ieșit la restaurant 🔥 Pomi fructiferi - fructe bio gratis 🔥 Leagăn - relaxare instant → Echivalent vacanță de 2000 EUR/an! LOCAȚIE INTELIGENTĂ: 📍 Florești, Gh. Doja 4a ✓ Nu e în centru (deci e liniște + aer curat) ✓ DAR e la 5 min de centru (deci ai acces la tot) ✓ Magazine la 3 min (comoditate) ✓ Cartier în dezvoltare (valoare crește) CALCUL FINANCIAR: Preț: 257.000 EUR Valoare reală pe piață: 270.000+ EUR ECONOMIE: 13.000 EUR vs. agenții! BONUS: Fără comision agenție (3% = 7.710 EUR saved!) Negociabil pentru cumpărător serios Pot lăsa mobilă (economie 5000+ EUR) 💰 TOTAL SAVINGS POTENȚIAL: 20.000+ EUR! 📞 CONTACT DIRECT: 0748 845 538 - Claudia 🕐 Disponibilă zilnic, inclusiv weekend 📱 WhatsApp/Telefon/Mesaje 🏡 Vizionare RAPIDĂ - stabilim când vrei tu! Galerie completă: [link] ⚡ Anunț valid până se vinde - sună înainte să fie prea târziu! P.S. Proprietăți ca asta în Florești se vând în 2-4 săptămâni. Prima vizionare = avantaj!