PARTER Ap în VILA zona Ferdinand Gara de est d + p + 1

PARTER VILA zona Ferdinand via gara de est d + p + 1 _ Apartament plus secvență demisol plus cotă parte grădină _ Suprafața utilă 80,75 mp conform documente topograf distribuiți : 64 mp apartament parter reprezentînd living + dining + 2 dormitoare + cameră copil + 1 baie și 1 bucatarie 16,75 mp demisol 2 încăperi _ În plus disponibile sunt spații folosite în comun _ Compartimentare de tip decomandat, ambianța unui spațiu confortabil, luminos _ Construcție din 1936, planșee beton, fără risc _ sistem centrală termică deservind actualmente cele 3 niv, demisol pînă la et 1, calorifere fontă, posibilitatea delimitării circuitului către o centrală termică de apartament podele din Lemn masiv de stejar 2 aparate aer în stare de perfectă funcționare sisteme ferestre cu geam termopan foarte bun calitativ _ Proprietatea necesită un procent investițional, pentru reparații și amenajare, la nivelul instalației electrică și sanitară, tocărie lemn, spații aferente zonelor de intimitate delimitate, dacă se dorește, în cadrul reperelor curții posibil grădini verticale _ Este posibilă datorită configurației constituirea unei noi căi de acces și poartă, utile în exclusivitate proprietarului parterului _ Clădire poziționată în cartier cu vile cu tradiție de bună rezidență, avînd pe raza de 1,2 mp școală gimnazială, grădinițe, școală particulară, centru spa cu săli sport și bazin de înot, trei dintre spațiile verzi, parcuri amenajate în sectorul 2, mijloace de transport în comun pe trei artere principale, piața Obor, gara de est și 2 autogări, centrul comercial MegaMall _ Proprietatea este prezentată de către proprietar pentru vînzare în mod direct către cumpărător