Pensiune Raluca in Baile Felix - Afacere la cheie central

Pensiune clasificata 2 margarete in statiunea BAILE FELIX, Bihor, compusa din 2 corpuri de cladire: 11 camere complet mobilate , 8 bai, 2 bucatarii cu toate dotarile , living, terasa, curte , parcare.

Descrierea proprietatii :

Suprafata teren - 302 mp

Parcare de 56 mp ( concesionata de la primaria Sinmartin pe o perioada de 49 de ani, cu posibilitate de cumparare, taxa de conceiune anuala 560 lei / an ) situata in fata proprietatii, nu face parte comuna cu cei 302 mp

Corp cladire 1( clasificat pensiune2 margarete):

An constructie: 1997

Constructie BCA neizolata ( pereti exteriori 40cm)
Geamuri si usi exterioare PVC
Mocheta in toate camerele si pe holuri / casa scarii
camerele sunt complect utilate si functionale( mobilier, frigider, TV, ...)

Amprenta la sol - 68 mp

Suprafata utila parter - 63mp
Suprafata utila etaj 1: 63 mp + balcoane 10 mp
Suprafata utila etaj 2: 63 mp + balcoane 13 mp

Parter: hol intrare, bucatarie, suita 2 camere baie proprie

Etaj 1 : hol, 3 camere din care 1 cu baie proprie, 2 camere dispuse fata in fata cu baia comuna pe hol

Etaj 2 : hol, 3 camere din care 1 cu baie proprie, 2 camere dispuse fata in fata cu baia comuna pe hol

Toate camerele aferente etajului 1 si 2 au balcoane

Pod : inaltime maxima 1,6 m 

Terasa acoperita si inchisa pentru fuctionalitatea pe timp de iarna ( inchisa cu pereti de folie speciali pentru pereti terase ), cu mocheta de exterior, si mobilier afferent,
posibilitate de deschidere / demontare pe timp de vara ramanand terasa acoperita deschisa 



Corp cladire 2:

An constructie: 2007

Constructie caramida porotherm izolata ( pereti exteriori 30cm + izolatie)
Geamuri si usi exterioare PVC
Mocheta in toate camerele
Camerele sunt complect utilate si functionale( mobilier, frigider, TV, ...)

Amprenta la sol - 72 mp
Suprafata utila parter : 64 mp
Suprafata utila etaj : 54 mp + balcoane 12 mp


Beci / demisol:
40 mp , centrala termica 40kw , carburant ( peleti )
spatiu de depozitare peleti + alte spatii de depozitare

Parter: 
bucatarie, living / dining , 1 camera cu baie ( nu baie de serviciu), casa scarii

Etaj : 
hol, 2 camere cu baii proprii, fiecare camera detine cate o terasa (balcon de 6 mp / fiecare camera)

Pod inalt: 
inaltime maxima 2 m

Proprietatile detin toate untilitatile necesare ( curent, apa, canalizare , cat tv , telefon, internet ...)

Autorizatii de functionare pensiune turistica valabile 

Clasificare ministerul turismului 2 margarete

Pentru mai multe informatii / poze va rog sa ne contactati

Pretul este fix, nu se negociaza