Spatiu comercial, 635 mp, Constanta

CARACTERISTICI IMOBIL:
Teren:
Suprafata de teren aferenta proprietatii, conform actelor de proprietate este de 300 mp, 341 mp din masuratori. Proprietatea are acces la Str. Poporului si la Str. Eremia Movila, fiind situata pe colt.
Proprietatea nu este imprejmuita zidurile fiind pe hotar.
Relieful proprietatii este plat, iar forma acestuia este regulata.
Constructie: Din informatiile obtinute, imobilul s-a edificat in anul 2000.
Constructia este dispusa pe un P+Mezanin+E.
La parter functioneaza o spalatorie auto cu acces din cele doua strazi, la etaj o sala de fitness si spatii de depozitare/birouri.
Aspectul imobilului, atat cel interior cat si cel exterior se prezinta in stare medie.
Fundatia este din beton armat, structura de rezistenta este formata din cadre BA, compartimentari si inchideri de BCA.
Cladirea este prevazuta cu un acoperis tip terasa acoperita cu material bituminos hidroizolant.
Finisajele interioare sunt medii si constau in: pardoseli de beton zona spalatoriei, respectiv parchet laminat la etaj si gresie parter. In bai gresie si placari cu faianta. Pereti imbracati cu rigips si finisati
cu glet si var lavabil.
Tamplarie de PVC cu geam termopan la interior si exterior, scara imbracata in marmura, manacurenta de inox.
Finisaje exterioare cu termosistem si vopsea de exterior.
Instalatii sanitare si electrice in stare precara de functionare, degradate, instalatie de incalzire nefunctionala. Stare generala de intretinere satisfacatoare, necesita lucrari de renovare.
S-au estimat costuri de renovare de aprox. 50 ?//mp util, in total aprox. 30.000 ?.
Suprafata construita la sol: 273.60 mp
Suprafata desfasurata: aprox. 701 mp (mezanin partial, gol deasupra spalatoriei)
Suprafata utila: aprox. 601 mp (estimata la 85 % din cea desfasurata)

Detalii la telefon doar in intervalul Luni-vineri, de la 9.00 la 17.30