Teren Intravilan Otopeni 938 mp, toate utilitatile, zona construita

Terenul este situat in intravilanul localitatii Otopeni, jud. Ilfov, pe strada Intrarea Craitelor nr. 2K. Caracteristicile terenului: - Suprafata totala: 938 mp. - Deschidere la strada: 19.28 m. - Dimensiunile aproximative: latime de 19.28 m, lungime de 47 m. - Utilitati la fata locului: apa, gaze, canalizare, electricitate, telecomunicatii, hidrant incendiu. - Utilizari admise, conform Certificatului de Urbanism din 2022: locuinte individuale in regim de construire izolat sau cuplat cu P, P+1-2(+M). - Indicatori urbanistici, conform Certificatului de Urbanism din 2022: POT max. 40%, CUT = 0.4 (P); 0.8 (P+M sau P+1E); 1.2 (P+1+M sau P+2); 1.4 (P+2+M); inaltimea maxima admisibila la cornisa: 5 m (P sau P+M), 7 m (P+1 sau P+1+M); 10 m (P+2 sau P+2+M). Terenul este liber si fara denivelari. Este situat intr-o zona de case, fiind singurul ramas neconstruit in acea zona. Accesul la teren se face pe doua drumuri asfaltate: Intrarea Craitelor si Strada Craitelor. Terenul este liber de sarcini in cartea funciara. Se preda cu studio geotehnic si ridicare topografica facute. Distanta de la Calea Bucurestilor (DN1) la teren este de 500 m. Direct de la proprietar (persoana fizica), comision 0%.