Vila Snagov-Ghermanesti,P+E+M,390mp,teren3016mp,100mde lac Snagov si 5min.A3,DN1

Vila Snagov-Ghermanesti – la max. 100 m vedere de lacul Snagov – Parter+Etaj+Mansarda 

PRET: 415.000 EUR

Contact :   +40.744.311.802 ; +40.744.374.227

DETALII PROPRIETATE:

I.      TEREN  3016 mp – front stradal 22 m

II.     CASA
Suprafata construita casa = 390 mp
Din care Terase: (parter + etaj) 72 mp 
Amprenta la sol a casei = 140 mp
A.      Parter: 
a.      Birou 
b.      Baie 
c.      Debara pentru masina de spalat si spatiu depozitare 
d.      Open space - Living room cu semineu + bucatarie (cu instalatie de osmoza-apa plata) + dining
e.      Sera in care se pot depozita plantele pe timpul iernii   
B.      Etajul1: 
f.      3 Dormitoare
g.      Debara - spatiu depozitare
h.      2 Bai
C.      Mansarda: Cel putin 80 mp utili 

III.    CONSTRUCTII SEPARATE
a.      Beci (inclusiv put pentru casa, instalatie dedurizare)
b.      Garaj pentru 2 autoturisme – 2 usi intrari separate cu telecomanda
c.      Fosa septica 2 camere
d.      Put pentru gradina si piscina (inclusiv camin pentru hidrofor) 
e.      Piscina 10m X 5m
f.      Cabanuta pentru dotari piscina ( pompa + sistem recirculare apa piscina + loc depozitare alte accesorii piscina si divertisment)
g.      Gratar + bucatarie de vara
h.      Foisor 4m X 4m
i.      Spatiu amenajat pentru divertisment + cos baschet

IV.     LIVADA PE ROD 50 POMI FRUCTIFERI (meri, peri, gutui, piersici, caisi, visini, ciresi,etc.)

V.      VIE PE ROD 100 BUTASI + SOLAR 

VI.     UTILITATI:
a.      Curent, gaz,fosa septica
b.      Iluminat stradal (chiar in fata portii)
c.      Sistem de incalzire: 2 centrale pe gaz ce functioneaza impreuna pentru toata casa in functie de necesarul de caldura
d.      Climatizare : Aer conditionat
e.      Acces internet
f.      Posibilitati parcare pe proprietate : minim 6 autoturisme
g.      Supraveghere video

VII.     ALTE DETALII :
a.      Datorita orientarii terenului pe care este amplasata, casa  este foarte luminoasa. 
b.      De la etaj se pot vedea lacul Snagov , Complexul Artha Parc, padurea Snagov care se afla la 1 Km si ai vrea sa respiri tot timpul aerul parfumat de teii infloriti, iar cateodata poti fi chiar „deranjat” de fazanii care vin sa te „spioneze” de pe terasa casei. 
c.      Casa este inconjurata de alei cu trandafiri (peste 200 butasi), iar gradina amenajata cu multe alte plante cu forme si miresme deosebite printre care  glicina mov, „pipa turcului” portocalie, iasomie, etc. 
d.      In apropiere se afla Mega Image, Primaria Snagov, Gradinita si Scoala cu sala de sport, institutii bancare si magazine.
e.      Iesirea la Autostrada Bucuresti – Ploiesti sau la DN1 la 5- 7 min.